Статьи
20 Июля 2021

Нужно ли менять пластиковые окна от застройщика

Недоработки со стороны строителей – постоянная головная боль новоселов. Некачественные стеклопакеты – самая частая проблема новых квартир. Окна от застройщика оказываются холодными, плохо закрываются, не держат тепло, а их фурнитура быстро выходит из строя. Зачастую новоселам приходится менять окна буквально через год после вселения.

К сожалению, обычно застройщик выполняет свою работу «спустя рукава». Формула такой работы проста: экономия + сжатые сроки + отсутствие строгих нормативов по монтажу стеклопакетов.

Все это приводит к тому, что в квартиры в новостройках устанавливаются самые дешевые окна в минимальной комплектации, монтаж которых делается наспех и часто без соблюдения технологии.

Особенности окон от застройщика:

  • использование дешёвых материалов и фурнитуры;
  • тонкие стекла;
  • в окнах используется остекление с низким уровнем звуко- и теплоизоляции;
  • монтаж стеклопакетов производится одинаково во все проемы, без учёта особенностей помещения;
  • остекление производится в сжатые сроки, что приводит к разгерметизации окон, перекосам рам, образованию конденсата между рамами.

Признаки плохих окон

Как определить, что требуется замена пластиковых окон? Есть ряд признаков, по которым это можно понять:

  • из окон сильно дует, причем даже, если створки плотно закрыты;
  • дует откуда-то «от окна»: из рам, из-под стекол, из-под подоконника;
  • при перепадах температур на стёклах образуется конденсат, особенно в зимнее время;
  • между створками скапливается пыль (признак того, что камера не герметична);
  • скрип, треск и другие звуки при повороте ручки, откидывании створки;
  • механизм заклинивается, стопорится или, наоборот, не удерживается и окно распахивается;
  • появляется заметный перекос рам.

Основные проблемы окон от застройщика

1.Некачественный профиль

То, насколько прочной окажется оконная рама и насколько точно встанут в нее стекла, обеспечивает оконный профиль. Часто производители используют специальное армирование ПВХ-профиля для укрепления рам, а также устанавливают окна на большую монтажную глубину.

К сожалению, на эти параметры совершенно не обращают внимания застройщики. Поэтому в новых домах часто ставят пластиковые окна с самым простым профилем, который уже через год-другой перестанет справляться со своими основными функциями: защитой от шума, пыли и холода.

Признаки некачественного ПВХ-профиля

Главными признаками некачественного оконного профиля являются:

  • визуальная деформация рамы;
  • трудность с закрыванием и открыванием окна;
  • появление сквозняков.

Также выявить дешевый профиль поможет визуальный осмотр. О качестве говорит цвет пластика: серый оттенок, желтые пятна или разводы указывают на использование в производстве вторичного сырья. О дешевом пластике говорят и механические повреждения: трещины, царапины, вмятины.

2.Тонкие стеклопакеты

Сам стеклопакет представляет собой два или более стекол, соединенных между собой герметично. Качество соединения стекол и количество камер между ними определяют степень тепло- и шумоизоляции. В новые дома застройщики обычно устанавливают самые простые однокамерные стеклопакеты, которые, разумеется, могут обеспечить лишь минимальный уровень защиты от шума, холода и теплопотерь.

И если количество камер в стеклопакете можно определить визуально, то, степень их герметичности определяется только в ходе эксплуатации. Особенно внимательно к стеклопакетам следует быть в теплое время года, когда нет возможности проверить, насколько хорошо окна держат тепло.

3.Ненадежная фурнитура

У этого элемента сразу две основных задачи:

  • облегчение открывания и закрывания оконных створок;
  • обеспечение герметичности окна за счет плотного прилегания створок к раме.

Даже самый качественный стеклопакет с несколькими камерами может оказаться бесполезным, если на нем установлена самая дешевая или низкокачественная фурнитура.

Признаки фурнитуры низкого качества:

  • сторонние звуки при использовании: скрип, треск, щелчки;
  • заедание механизма, его неравномерная работа;
  • несимметричное, неровное положение элементов фурнитуры;
  • появление участков коррозии на фурнитуре.

4.Низкое качество монтажа пластиковых окон

Спешка, с которой зачастую сдаются квартиры, может привести к тому, что дорогие и качественные стеклопакеты будут установлены кое-как, что, в итоге, приведет к выходу их из строя.

Надо ли менять окна от застройщика?

Однозначного ответа здесь нет. Потому что иногда проблему с окном можно решить, просто вызвав мастера. Однако, в некоторых случаях проще будет полностью поменять пластиковые окна на новые.

Признаки того, что установка пластиковых окон проведена неправильно и их надо заменить:

  • наличие щели под подоконником, что определяется визуально или за счет тока воздуха снаружи;
  • наличие остатков монтажной пены на профиле, подоконнике, стекле или откосах;
  • разгерметизация окон, проявляющаяся как в сквозняках, так и в увеличении уличного шума;
  • перекос оконного переплёта, искривление рам;
  • выход из строя запорных механизмов;
  • образование конденсата в переходный и холодный сезон.

Как обнаружить плохой стеклопакет?

Что можно сделать, чтобы проверить качество окон при покупке новой квартиры:

  • убедиться в том, что все рамы ровные, можно даже использовать «уровень»;
  • протестировать герметичность, вставив полоску бумаги между створкой и рамой – если полоску можно вынуть, герметичность окон очень низкая;
  • проверить исправность ручек, полностью открыть и закрыть их несколько раз;
  • осмотреть места соединения окна со стенами и подоконником, чтобы проверить, насколько аккуратно был проведен монтаж, нет ли щелей и пустот;
  • потребовать у застройщика документы на установленные окна, либо попытаться найти маркировку, чтобы получить информацию о производителе, модели изделия, количестве камер, толщине и типа профиля.

Куда обращаться, если надо заменить окна от застройщика?

Лучшее решение – купить пластиковые окна напрямую у производителя. Только так вы получите гарантию не только надежности самого изделия, но и качества его установки. Группа компаний «ООО "Светлые окна"» предлагает в Тюмени оконные и дверные системы из ПВХ и алюминия. Закажите установку пластиковых окон «под ключ» прямо сейчас, просто позвонив нам по любому телефону, указанному в разделе «Контакты».

Просмотров: 64

Все посты